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3月18日 从长期股权投资角度来理解离婚后财产分割从angie的blog上看见了一个离婚后财产分割的case,觉得可以从会计的“长期股权投资”的角度来理解
case如下:
A女婚前购得房产一套,首付款50万由A父母支付,房产证上写的是A的名字 一个月后,A女与B男领了结婚证,但并未办理传统的婚礼和婚宴 婚后,A女婚前所购房产的按揭贷款50万由夫妻双方共同偿还 一年后,房产升值100万,但A女与B男因性格差异过大,日子过不下去了,想要离婚 但在财产分割上迟迟不能达成协议,争议焦点就是A女婚前所购房产的归属 那么,该套房产究竟应该怎样分割才合理合法呢? 其实很简单,A女婚前所购房产,登记的房主也是A女,那么这套房的所有权人就是A 婚后偿还的按揭贷款部分,因为所用资金为夫妻双方的共同财产,因此可以作为婚后财产分割 房产的升值部分属于房屋的所有权人,在本案中自然是归属A女的 需要说明的是,如果这套房子在分割时是贬值的,那么损失也是归于A女的 这样一来,该套市值200万的房产分割就很简单了,我们简单的用金额来表示就是: A女应分得的财产=首付款50w + 婚后按揭还款50w/2 + 房产升值部分100w = 175w B男应分得的财产=婚后按揭还款50w/2 = 25w 现实中,通常的做法是由A女给予B男25万元的现金补偿,房产的所有权仍然属于A ¥¥¥¥¥¥¥¥¥¥¥¥¥华丽的分割线$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
我的分析如下,最后结果一致:
I>
A取得房产一套,可以理解为取得长期股权投资,50万自有资金,50万银行借款;由于是100%完全控制,应采用成本法核算:
Dr. L-T inv. 1m Cr. bank 0.5m OP 0.5m II>
婚后,A将成本250k的股权以市价500k卖给B,确认投资收益
1> 卖股权
Dr. bank 500k Cr. L-T inv. 250k 投资收益 250k 2> 剩下的股权,由于从完全控制转为共同控制,同时能在活跃公开市场可靠计量公允价值,故,改为权益法核算
其中被投资对象所有者权益(公允价值)的变动中,A享有的份额,在调整长期股权投资的账面价值时,调整资本公积 Dr. L-T inv. 750k
Cr. 资本公积 750k 所以,A最后的资产为
L-T inv. 1000k -250k 750k ———— subtotal 1500k + 投资收益 250k ———— sum 1750k 论毕! 3月2日 后来初春,晨曦将大地孕育了整个冬季的阴湿捧了起来,化成浓雾,像一大团棉花糖,把小城包裹在自己的怀里
7点40,从家里出发,再过20分钟,早读就要开始了
虽然是早春,但他已经脱去了他口中那冬日里总是“把他包成粽子”的厚厚棉袄, 换上了一件纯白色的长衫,配上一条黑色的西装裤,黑与白是他最爱的颜色 虽然脚上还是那双破球鞋,但咋一看,到也透出那么点“未来”小白领的俊朗
走在这弥雾里,阳光从远处折射过来,耀眼,却看不见2米以外的人和物
“这是光在胶原体中的传播”,他喃喃自语到
爬上一段上坡的阶梯,男孩来到了一个岔口
他不由自主地停了下来,惦记的往另一条与之交汇的路望了望,像是在期待着什么
“今天能碰见她吗?”
男孩子眨了眨眼,似乎想用眼神让光在胶原体中的传播变成直线,好看清那浓雾背后的藏着的一切
“也许,她已经在校门口站岗了,今天是她们部值班吗?学校也真是的,整个分局,就一所高中,干嘛还要每天查校牌?!没带的还不准进!有病….”
男孩刚要迈开步子往学校走,可是突然心里像被什么清清的弹了一下,不,也许是电了一下,不到36伏的生物电
从书包里拿出眼睛盒,戴上只有100度的眼镜,男孩再仔细地往那浓雾深处盯了盯,仿佛是在看三维图
渐渐的,一个模糊的影子,在白色的幕帷里动了一下
然后由浅入深,慢慢的,慢慢的显现出来
同样是白色的外套,一条厚围巾,红扑扑的脸颊上,两颗大眼睛带着惊喜,居然真的是她!
“嘿,你怎么在这?!呃哟,今天还穿的挺帅的嘛!”女孩说 “呵呵,是吗?我本来还想配条白裤子的,可惜,没有…”男孩明显的语无伦次 “你知道伐,最近教导主任发飙了,听说又要严打,校牌和校服是重点!咦,你的校牌呢?”女孩子看了看男孩空荡荡的胸前 “阿!惨了,我的校牌没带!” “哈哈,学生会干部顶风作案,可以啊你!小心我在钟主任面前打你的小报告噢~” 男孩的脸都红了….
“算了,算了,我借给你吧,待会在篮球场外等我,我给你递出来!不过,放学了,请我吃血粑^^” ” “好吧,算你狠” “yeah,走啦,不然早读就要迟到拉”
十年后,一首诗又唤起了男孩对那个清晨的回忆
谁念西风读自凉,潇潇黄叶闭疏窗。沉思往事立斜阳。 被酒莫惊春睡重,赌书消得泼茶香。当时只道是寻常。
青春,她还好吗? 3月1日 农历正月廿四今天老爸老妈一大早就打电话给我(11点左右,其实也不早了,只是我刚醒)
然后,很神秘的说,再过3个小时,25年前2:40分,你就降生了!
呵呵,原来,今天是我的农历生日,可惜我没有每天翻农历的习惯
以前我知道我的农历生日是正月廿四,但是不知道是下午2:40分^_^
话说每年我的公历生日都是在忙季中度过,而难得今年恰恰是在周末
本来约好周六搞个大聚会,一个我向往很久的大团圆
可惜一个临时的job把我发配到了太原,时间1-2个月-,-
还没有把这个噩耗告诉大家,等明天见了MIS,一定要提前请假周末回上海!
为了我的生日! |
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